Niecała | Nowy apartament 3-pokojowy ok. 100 m² z tarasem 19 m² | przy Ogrodzie Saskim

Nowy, apartament z tarasem 19 m² i loggią, w kameralnym budynku między Ogrodem Saskim a Teatrem Wielkim.

NIERUCHOMOŚĆ

Apartament o powierzchni ok. 100 m², położony na 2. piętrze, wykończony w najwyższym standardzie i gotowy do zamieszkania. Wysokość pomieszczeń 3 m.

Układ:

salon z wyjściem na loggię

kuchnia z wyjściem na loggię

sypialnia z wyjściem na taras 19 m²

druga sypialnia

2 łazienki

garderoba z zabudową na wymiar

Taras zapewnia dużą prywatność: naprzeciwko znajduje się budynek biurowy, więc nie ma sąsiadów z okien naprzeciw, a wieczorami i w weekendy otoczenie jest ciche.

STANDARD WYKOŃCZENIA

podłogi dębowe układane w jodłę francuską

kamień naturalny najwyższej klasy

kuchnia: blat granitowy, AGD Miele, zlewozmywak Franke, fronty otwierane dotykiem

łazienki: Villeroy & Boch, armatura w kolorze szczotkowanego złota

dwuskrzydłowe drzwi do salonu z ryflowanego szkła, wykonane na indywidualne zamówienie

wybrane meble włoskie

zasłony zaciemniające sprowadzone z USA

okna drewniane

klimatyzacja Gree

system inteligentnego domu sterowany z tabletu

monitoring

INWESTYCJA

Kameralny, siedmiokondygnacyjny budynek zrealizowany przez SBM Dembud, oddany do użytku w 2026 roku. W całej inwestycji znajduje się jedynie 19 apartamentów, po 3 na piętrze.

concierge

winda

garaż podziemny

ogrzewanie miejskie

starannie zaprojektowana zieleń: teren wokół budynku został zagospodarowany, a elewacja jest obsadzona roślinnością, która docelowo pokryje cały budynek

LOKALIZACJA

Ulica Niecała to kameralny adres w ścisłym centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Saskiego i Teatru Wielkiego.

Teatr Wielki, Opera Narodowa: ok. 3 minuty pieszo

Ogród Saski: ok. 1-2 minut pieszo

plac Piłsudskiego: ok. 4 minuty pieszo

Krakowskie Przedmieście, Hotel Bristol: ok. 7 minut pieszo

metro Ratusz Arsenał: ok. 10 minut pieszo

plac Zamkowy, Stare Miasto: ok. 10 minut pieszo

INFORMACJE DODATKOWE

Stan: nowe wykończone

Forma własności: pełna własność, księga wieczysta

Stan prawny: bez zadłużeń

Czynsz administracyjny: 2400 zł miesięcznie

Komórka lokatorska 9 m²: w cenie apartamentu

Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 200 000 zł

Cena apartamentu: 6 950 000 zł

Miejsce postojowe: 200 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację apartamentu.

Wiktoria Zaborek

539 907 777

Agnecja pobiera prowizję